今天正好有空，应bwr同志的要求，就写写东莞市区的部分楼盘。
选了几个自己有所接触的，有代表性的。写的只是本人的主观感想，不涉及任何内幕，仅供市民参考。
如果打算买来自住的话，建议对看中的楼盘要去至少5次以上，这样对该楼盘的感观才能立体、丰富。
一、公寓型
大学毕业出来工作后，不妨在市中心的繁华地段买一间精装修的小公寓，30平方到70平方的小户型都可以。单身贵族住小公寓的好处是自由、负担轻、上班方便、购物方便。过几年结婚了再买间大房子，小公寓就可以租出去。
1、第一国际
在东莞大道边上，交通便利；离东莞图书馆只有几百米；有真功夫、鹤留山等连锁快餐，也有东海海都等全国特级酒家，吃喝方便；菜市场规模较小，但相信以后会扩容；在建的二期据说会引进大超市和真冰溜冰场等设施。
第一国际的附近有不少写字楼，对面还有个东莞地标之一的台商大厦在兴建，估计以后公寓是很好租的。
2、尚书银座
在第一国际附近，就在东莞图书馆对面。感觉应该是小户型，地段不错。其他情况不大清楚。
3、东海阳光
这个东海阳光跟东海酒家和东海茶皇轩是没有任何关系的。
只看过平面图，没看过样板房。在东城区府旁边，地段很好，不过朝向好的户型不多。
4、时尚岛蓝钻
没看过户型，但觉得位置非常好，不知道现在卖完没有。
周边有琳琅满目的商铺和沃尔玛，人气极旺，公寓所处的位置藏风纳气，静中有动动中有静。如果户型好，朝向好，那就非常理想了。
总结：买小户型主要看地段，地段决定价值。
二、常规房型
指三房两厅及以上的传统房型。
1、金域中央
“金域中央”是推广名，名字俗气，还不如它的项目名称“葛兰溪谷”好听。不过还是比那个“中央豪门”好多了……
距离也远了点，不过我认为买公寓要买市中心的，买长住的房子则可以买远点的，远离喧嚣，夜晚打开窗户睡觉也不会吵，这样才有住家的静谧。
附近的公共设施目前还不多，有且只有东莞顶级医院康华医院和御花苑外国语学校。待旁边的百悦尚城、御山泉等几个楼盘入住后相信就能形成一个生活圈。
2、中信凯旋城
凯旋城我觉得是一个非常好的楼盘，它的卖点就是“公园生活”，绿化搞得太好了，夏天走在里面感觉真是气温低几度。像这种小区绿化好的楼盘建议买二、三楼。听说物业管理很不错。生活也挺方便。
3、世纪城国际公馆
一期二期的别墅和洋房都很漂亮，美中不足的是小区内到处都可以行车，对小朋友来说有安全隐患。
在建的三期好像是小高层。楼距看起来很窄，小区也肯定没有一期二期那么漂亮了。
4、御花苑
以前一直觉得是个非常高档的楼盘，实地考察过后就觉得盛名之下其实难副。
所谓的天然湖和天然树林其实离楼房相当远，散步的愉悦度和空气质量并没有想象中高。有些别墅居然建在悬崖边上，风水很不好。
高层的风景一般。
虽然走的是高端路线，可是论实际入住的舒服程度，可能还不如凯旋城。
5、万科系列
如果难以抉择，不知买哪里好，那干脆就买万科吧！虽然王石在本次地震赈灾中千夫所指，但万科的保安总是面带微笑的，万科的物业管理是给我感受最好的，万科的房子总是带学位的。所以我还是认为万科是一家厚道的公司。
万科城市高尔夫在五环路边，因为噪音和灰尘都是往上走的，所以高层会比较吵和灰尘多，如果要买，可能低层的好些。
万科运河东不错，房子的外立面很耐看，明显比旁边的田禾塞纳河畔高出一个档次。老城区，生活气息浓厚，看各人喜好啦。
6、光大系列
光大地产的景湖系列（景湖春天、春晓、蓝郡、名郡、湾畔等等）是性价比挺高的楼盘，中规中矩。
天骄峰景就算了，广告和现实成反比。
总结：要知道自己想要的到底是什么样的房子。看重的是生活方便，还是环境幽雅？掂量好才买。
三、顶级别墅型
指锦绣山河等千万级别墅。
这种就不卖弄了，能买得起它们本小姐早就去环游世界了，还在这里写博？
